回到首页
手机浏览器访问
访问移动端
移动APP
安顺楼市公众号
扫一扫关注
安顺楼市
首页/本地楼市/正文

安顺开发区航空城片区控制性详细规划新鲜出炉公示

2018-02-02 13:29:23    来源:安顺房产网    作者:佚名
 
人次阅读
核心提示:安顺房产网原创资讯:为优化和合理配置城市空间资源,指导中心城区航空城片区范围内的城市开发建设,开发区管委会委托中国联合工程公司编制完成《安顺经济技术开发区航空城片区控制性详细规划》。 安顺经济技术 ...

  安顺房产网 原创资讯:为优化和合理配置城市空间资源,指导中心城区航空城片区范围内的城市开发建设,开发区管委会委托中国联合工程公司编制完成《安顺经济技术开发区航空城片区控制性详细规划》。

  安顺经济技术开发区航空城片区位于安顺市经开区东北角,北临迎宾大道,西临机场路,东临黄果树大街,总用地面约530.59公顷。规划总用地面积为530.59公顷,其中建设用地面积为502.44公顷,占总用地的94.69%;非建设用地面积28.15公顷,占总用地的5.31%。本规划地块总人口容量为约7.4万人。

W020180102475120731221.jpg

规划鸟瞰图

  打造以文化展示、公共服务为主导功能,以商贸办公、都市旅游为特色功能,以生活居住、配套服务为基本功能,倡导绿色智慧、健康养生、生态宜居理念的复合型城市活力区。

规划形成“两心、两轴、一廊、六区”的空间结构。

  “两心” —— 文化活力中心:围绕新航城文化广场打造的文化设施、行政办公以及山体公园,形成区域主要特色文化和形象风貌展示窗口。生态景观绿心:围绕文化活力中心南侧背景山体,沿纬五路生态山体公园形成景观绿心,与文化活力中心相呼应。

  “两轴” —— 西航大道城市发展轴:从安顺老城区联系过来,串联老城区中心和杨湖片区商贸配套服务副中心,是城市南向发展重要轴线。 星火路城市发展轴:依托星火路,从东往西联系奥体中心、沿黄果树大街的西门户,形成融合商业休闲、景观展示的片区功能主轴。

  “一廊”—— 文化展示交流廊道:依托航城文化广场,连接背景生态经景观绿心,形成重要文化体验与特色风貌展示廊道。

  “五区”—— 根据“两轴、一廊”主要轴线分隔,将地块划分为五个功能分区,包括西北、东北和东南居住区、与南部山体相结合的康体养生区、以新航城广场为核心的文化展示区。

  居住用地(R)规划用地面积为221.12公顷,占城市建设用地的44.44%。主要为商住用地的二类居住用地。

  公共管理与公共服务设施用地(A)规划用地面积为49.41公顷,占城市建设用地的9.93%。其中,行政办公用地12.66公顷,图书展览用地4.78公顷,中小学用地22.83公顷;医院用地2.27公顷,社会福利用地4.02公顷。

  商业服务业设施用地(B) 规划商业服务业设施用地用地面积为29.18公顷,占城市建设用地的5.87%。其中,商业用地19.65公顷,商务用地4.24公顷。加油加气站用地1.58公顷,分别位于西航大道与纬五路交叉口北,黄果树大道与机场路交叉口;娱乐康体用地2.67公顷。

  道路交通设施用地(S)规划用地面积为97.43公顷,占城市建设用地的19.58%。其中城市道路用地为91.82公顷,社会停车场用地4.44公顷。

  公用设施用地(U)规划用地面积为2.21公顷,占城市建设用地的0.44%,为供电用地与环卫用地。

  绿地与广场用地(G)规划用地面积为98.21公顷,占城市建设用地的19.74%。其中公园绿地为96.10公顷,防护绿地1.31公顷,广场用地0.79公顷。

1土地利用汇总表.jpg

土地利用汇总表


2土地利用平衡表.jpg

土地利用平衡表


  规划尊重现状地形地貌,道路依山就势,在满足道路设计要求的基础上减少挖填方量,多采用“自由式+方格网式”布局,以提高土地的使用效率。

  区内机动车道路形成城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

  快速路和主干道形成“两横、三纵”的网络结构。

  “两横”:由北至南分别为迎宾大道和星火路。

  “三纵”:自西向东分别为机场路、西航大道、黄果树大街。


主要图纸

3用地布局规划图.jpg

用地布局规划图


4道路系统规划图.jpg

道路系统划图

5开发容积率控制图.jpg

容积率控制图


6建筑密度控制图.jpg

建筑密度控制图

7建筑高度控制图.jpg

建筑高度控制图

8公共服务设施示意图.jpg

公共服务设施示意图

9规划总平面图.jpg

划总平面图

10鸟瞰图.jpg

鸟瞰图

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部