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2017年全省商品房销售面积 安顺增速全省第一

2018-01-30 11:04:43    来源:贵州省统计局    作者:佚名
 
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核心提示:2017年,随着供给侧结构性改革的深入推进、城镇化进程的不断加快、交通条件的快速发展,依托良好的气候和生态优势,房地产去库存政策效应持续发力,全省房地产开发企业商品房销售面积实现较快增长。 2017年,全 ...

2017年,随着供给侧结构性改革的深入推进、城镇化进程的不断加快、交通条件的快速发展,依托良好的气候和生态优势,房地产去库存政策效应持续发力,全省房地产开发企业商品房销售面积实现较快增长。

2017年,全省房地产开发企业商品房销售面积4696.90万平方米,比上年增长13.0%,增速较上年同期回落3.8个百分点;房地产开发企业商品房销售额2240.77亿元,同比增长25.1%,增速较上年同期提升11.2个百分点。

一、办公楼销售增长最快

分类型来看,住宅销售最多,办公楼销售面积增长最快。2017年,全省房地产开发企业住宅销售面积3897.65万平方米,比上年增长13.7%,增速较上年同期回落2.7个百分点,比全省销售面积增速高0.7个百分点;商业营业用房销售面积573.22万平方米,同比增长5.8%,增速较上年同期回落14.0个百分点,增速比全省销售面积增速低7.2个百分点;办公楼销售面积113.00万平方米,同比增长31.3%,增速较上年同期提升21.5个百分点,比全省销售面积增速高18.3个百分点。

二、五个市(州)增速高于全省

分市州来看,有五个市(州)销售面积增速高于全省平均水平,一个市州与全省平均水平持平,三个市(州)低于全省平均水平。高于全省平均水平的分别是毕节市(23. 2%)、遵义市(22.7%)、铜仁市(21.6%)、黔西南州(21.1%)、六盘水市(15.0%),分别高于全省平均水平10.2、9.7、8.6、8.1、2.0个百分点;安顺市(13.0%)与全省平均水平持平;低于全省平均水平的分别是贵阳市(9.0%)、黔南州(6.6%)、黔东南州(-14.5%),分别低于全省平均水平4.0、6.4、27.5个百分点。

与上年同期相比,有六个市(州)销售面积增速有所回落,有三个市(州)销售面积增速有所提升。增速回落的市(州)分别是毕节市、黔南州、黔东南州、六盘水市、黔西南州和遵义市,增速分别较上年同期回落24.3、21.2、11.9、6.2、4.6和4.4个百分点;增速提升的是安顺市、贵阳市和铜仁市,分别较上年同期提升12.2、6.9和2.0个百分点。

从占比来看,占全省销售面积比重大的是贵阳市、遵义市和黔南州,占比分别为22.9%、22.1%和15.0%;其余六个市(州)占比均为个位数,占比较小的是安顺市、黔东南州、和六盘水市,占比分别为4.7%、5.8%和6.1%。



              表:2017年分市(州)销售面积情况

指标名称

本年商品
房销售面
积(万平方米)

同比增长
(%)

增速较全省平均水平(个百分点)

增速较上年同期变动(个百分点)

占全省销售面积比重(个百分点)

贵州省

4696.90  

13.0  

——

-3.8  

100.0

贵阳市

1077.88  

9.0

-4.0  

6.9

22.9  

六盘水市  

286.14  

15.0  

2.0

-6.2  

6.1

遵义市

1037.24  

22.7  

9.7

-4.4  

22.1  

安顺市

222.51  

13.0  

0.0

12.2  

4.7

毕节市

450.81  

23.2  

10.2  

-24.3  

9.6

铜仁市

309.32  

21.6  

8.6

2.0

6.6

黔西南州  

335.65  

21.1  

8.1

-4.6  

7.1

黔东南州  

272.17  

-14.5  

-27.5  

-11.9  

5.8

黔南州

705.18  

6.6

-6.4  

-21.2  

15.0  


三、贵州增速持续高于全国

2017年以来贵州商品房销售面积增速持续高于全国平均水平。2017年1-12月,贵州房地产开发企业商品房销售面积增速高于全国平均水平5.3个百分点,高于西部地区2.3个百分点,在全国和西部地区分别排第10 位和第5位。

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从全国31个省区市来看,商品房销售面积增速排前三位的分别是海南(52.0%)、江西(24.5%)、广西(22.7%),商品房销售面积较上年下降较多的分别有北京(-47.6%)、天津(-45.3%)、上海(-37.5%)、西藏(-28.6%)。

与上年同期相比,有7个省区销售面积增速有所提升,提升较快的是辽宁省,扭负转正,提升了17.0个百分点;有24个省区销售面积增速有所回落,回落40个百分点以上的有天津、西藏、北京和上海,分别较上年同期回落98.4、74.1、54.3和48.8个百分点。


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