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安顺楼市迎来新一轮井喷 无房可卖或催升房价

2018-01-26 17:13:25    来源:安顺房产网    作者:
 
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核心提示:2017年的安顺楼市迎来一波量价齐升,强劲上涨的房价让普通购房者叫苦不迭,往年最煎熬的楼市,今年却如注入鸡血般受到明显提振。楼盘销售均价数据再拔新高,整个市场也迎来新一轮“井喷”,众多购房者更是加速入市,当前安顺楼市高烧不退。

  安顺房产网 原创资讯:2017年的安顺楼市迎来一波量价齐升,强劲上涨的房价让普通购房者叫苦不迭,往年最煎熬的楼市,今年却如注入鸡血般受到明显提振。楼盘销售均价数据再拔新高,整个市场也迎来新一轮“井喷”,众多购房者更是加速入市,当前安顺楼市高烧不退。

  据了解,2018年在持续宽松的政策环境下,安顺楼市有望持续发力。目前安顺楼市处于供销两热的状态,部分注册送体验金网站大全积极推新,购房者趁热买房。买卖双方各取所需,将今年的市场屡次推向高潮,成交量也不断在刷新记录。

  但具体来看,频频霸榜的多为积极供货项目,涉及城北、开发区两大板块。如家喻五洲,项目新房大批量不间断加推,三年多来,持续不断的住宅推入市场,成交价格持续上涨,带动区域其他楼盘的走量,更成了安顺楼市楼市成交的“主角”。与此同时,一些单体项目新开,比如金鼎广场项目新开一鸣惊人,销量急速上升,以黑马成绩在榜单上站稳脚跟。

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  除了推新项目频繁“露脸”之外,那些“无房可售”的楼盘唯有默默旁观,甚至加速赶进度,以期跟上推盘节奏,分得当前牛市一杯羹。据悉,目前安顺楼市很多在售老盘已进入销售尾声阶段,库存有限。当然也有楼盘新房“犹抱琵琶半遮面 千呼万唤不出来”,如前期中铁御岭推入市场的住宅基本售罄,众多意向客户静候项目后续新房的上市。

  “基本楼层已没有房子了”一位曾去城西某楼盘看房网友表示,“自己相中的楼盘仅剩少量顶层在售,虽然价格上涨了,但还是卖光了”。新房库存的紧缺,也是当前安顺房价大涨的推手之一。

  无房可卖,是注册送体验金网站大全的窘境,无房可买,则是购房者的痛苦。而从一般拿地的速度和规模看,未来安顺商品房市场迎来供应高潮只是时间问题,小编预计2018年10月将是安顺楼市的供应高潮期,但短期而言,“紧缺”的现状无法回避。“一般从拿地到商品房销售的周期虽然在6-12个月,但如果市场向好,从注册送体验金网站大全手中的储备土地转开发,基本需要6个月以上的时间”。今年安顺市成功出让的经营性用地,预计明后年将陆续上市,不过当下看涨的房价已经让购房者等不及了。

  有业内认为,近一年来安顺城市价值不断攀升,城市吸引力快速提升,更多的年轻人愿意留在安顺工作,加大了购房需求;另一方面,政策宽松,利率下降让购房门槛下降,而最重要的是,安顺房地产市场供需关系的反转,让房价有了坚挺的理由。对于很多刚需一族来说,“等”未必就是良计,但也不要盲目跟风,要量力而行,做一个理智的购房者。


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